Специалист по эксплуатации зданий и сооружений

О профессии

Специалист по эксплуатации зданий и сооружений – это специалист, отвечающий за техническое обслуживание, ремонт и поддержание в рабочем состоянии жилых, общественных и промышленных объектов. Он следит за исправностью инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение, канализация), контролирует состояние конструкций и их безопасную и эффективную эксплуатацию с учетом современных стандартов и требований энергоэффективности.

Кем могут работать

Специалист по эксплуатации зданий и сооружений

Техник-строитель

Специалист по строительству и эксплуатации энергоэффективных зданий и сооружений

Маляр

Штукатур

Чем занимаются

Специалист по эксплуатации зданий и сооружений занимается обслуживанием, ремонтом и проверкой технического состояния зданий и инженерных коммуникаций, обеспечивая их стабильную и безопасную работу, включая:

✓ проектирование, построение чертежей и схем в системе автоматизированного проектирования и их чтение;

✓ проведение осмотров зданий, инженерных систем и конструктивных элементов с оценкой их технического состояния;

✓ диагностику инженерного оборудования и конструктивных элементов зданий и сооружений;

✓ организацию работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту;

✓ выполнение технического обслуживания и косметического ремонта зданий и сооружений;

✓ обслуживание и организацию ремонта систем водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, газо- и электроснабжения;

✓ регулировку и наладку систем центрального отопления, настройку программ автоматического регулирования тепловой энергии;

✓ ремонт конструктивных элементов зданий и инженерного оборудования;

✓ производство электромонтажных работ (напряжение до 1000 В);

✓ учет расхода и определение режимов потребления воды, тепла, электроэнергии;

✓ применение современных технологий и методов организации ремонтных работ инженерных систем и конструктивных элементов;

✓ применение энергосберегающих технологий при обслуживании и эксплуатации зданий и сооружений.

Где работают

✓ Строительные организации

✓ Организации жилищно-коммунального хозяйства

✓ Управляющие компании

✓ Эксплуатационные и обслуживающие предприятия

✓ Инжиниринговые компании

✓ Ремонтные организации

✓ Организации, занимающиеся эксплуатацией зданий и сооружений

Карьера

Востребованность специалиста по эксплуатации зданий и сооружений обеспечивает стабильность и возможности для карьерного роста. Спрос на высококвалифицированных специалистов остается высоким, что создает благоприятные условия для профессионального развития и повышения квалификации: старший мастер, начальник участка, инженер по эксплуатации и ремонту зданий, главный инженер, руководитель организации.

Востребованность

Востребованность специалиста по эксплуатации зданий и сооружений в Беларуси будет продолжать расти в ближайшие годы. Это связано с важной ролью в процессе эксплуатации зданий и сооружений. Востребованность специалиста по эксплуатации зданий и сооружений обусловлена следующими факторами:

✓ развитие технологий и «умных» зданий;

✓ цифровизация (внедрение информационных технологий в управление эксплуатацией зданий и сооружений (BIM, системы автоматизированного управления зданием);

✓ повышение энергоэффективности;

✓ внедрение цифровых двойников (создание виртуальной модели реального здания или системы, которая позволяет отслеживать и анализировать их работу в режиме реального времени).